Как подписать акт приема-передачи (возврата) помещения арендодателю, если представитель арендодателя отказался от подписания в устной форме?

При расторжении договора и составления акта сдачи-приема помещения было указано о проверки работоспособности пожарной сигнализации в течении 5 рабочих дней, акт сдачи помещения от 09.10.14 года. Письмо о проверки пожарной сигнализации они зарегистрировали у себя 14.10.14 года, а почта у себя штамп поставила 30.10.14. Является ли данное письмо

фикцией вследствии просрочки сроков - 5 рабочих дней?

В акте написано:"В момент подписания Акта не была проверена работоспособность пожарно-охраной сигнализации. Проверка будет произведена в течении 5 рабочих дней."

Добрый день, на меня подал в суд арендодатель, с целью взыскать с меня оплату арендной платы за офис, доступ к которому он мне предотвратил. Дело в том, что арендодатель захотел спустя 5 месяцев аренды получить от меня оплату за электроэгергию по 5000 р в месяц совершенно безосновательно и голословно обвиняя в ее непомерном использовании. Ввиду чего отказался расторгать договор аренды и после того как я уехала и он забрал все ключи от офиса, не подписав акт приема-передачи помещения, отключив полностью мои пароли от сигнализации в офисе и перекрыв жоступ к помещению, заявляет, что я должна выплатить ему по договору аренды сумму за 6 месяцев недозакрытого договора. Давность случившегося 3 года и 2 месяца, а именно 29.12.13, повестка с исковым заявлением на приглашение меня в суд пришла 05.01.17. Возможно ли написать отказ за сроком исковой давности?

Здравствуйте! года назад я сдала квартиру. Составили договор. Квартира была полностью пригодна для жилья. Ремонт свежий. Сантехника вся исправна. Из мебели - кухня (полностью), стенка в зале (арендатор ее испортил). Стиральная машина, сплит система, титан, газовая плита (вроде бы работают). Сантехника на данный момент в плохом состоянии. В душевой кабине не работают дверцы. Унитаз... В поезде краше. Туалетный столик под раковиной заливали не раз водой и он весь вспух. Обои изрисованы и кое-где оторваны. Отделка окон вся отлетает. Потолок плиточный также весь падает. Порожки (входной и на балкон) сломаны. Все описывать не стану - это лишь часть ущерба.

При составлении договора арендатором был уплачен страховой депозит в 20 тысяч. Надо сказать, что это как раз стоимость стенки на момент покупки. Арендатору я сказала, что этот страховой депозит не вернется, стенка теперь их собственность. Он согласился.

Теперь главный вопрос: что делать с остальным ущербом? К сожалению в договоре это не прописано. Договор перезаключаем каждые 3 месяца. В случае их отъезда с квартиры, должен ли арендатор привести все в должный вид, как и было на момент его заезда в эту квартиру?

Спасибо за ответ!

Да, подписывали.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

1. В соответствии с

настоящим Передаточным актом Наймодатель передает, а Наниматель принимает жилое

помещение в виде двухкомнатной квартиры с удобствами по адресу: г....

2. Жилое помещение

передается со следующим имуществом (мебель, оборудование): В кухне находится

мягкий уголок со столом, кухонный гарнитур, состоящий из двух навесных и двух

напольных­­­­­­ шкафчиков и пенал с тумбой, две маленькие картины. Газовая

плита (без газового баллона). В ванной комнате душевая кабина, раковина с

тумбой, зеркало с полочкой, пенал, титан, стаканчики для зубных щеток. В

туалете установлена стиральная машина. В зале находится стенка, сплит система.

3. Жилое помещение

пригодно для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет существенных

недостатков.

4. При подписании

настоящего Передаточного акта Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи

от жилого помещения; Наймодатель предъявил Нанимателю расчетные

книжки по оплате коммунальных платежей.

5. Настоящий Передаточный

акт является неотъемлемой частью договора найма жилого помещения от ...

Здравствуйте, помогите разобраться с ситуацией. Сняли помещение под магазин. Через неделю отключили воду, так как у хозяина помещения не было договора с водоканалом. Мы прождали воду 3 недели (хозяин всё обещал что через пару дней будет вода), после чего съехали. На какую компенсацию можно рассчитывать (арендная плата, испорченные продукты, реклама...)? Ведь мы не работали 3 недели по его вине.

Или же мы должны были ждать воду?