Может ли один из собственников сдать свою долю жилплощади в наем?

Question

Здравствуйте! В 4х комнатной квартире два взрослых собственника и двое несовершеннолетних детей не проживающих в этой квартире с момента рождения и не платившие за ком. услуги. Квартира находится в стадии продажи. Мама детей хочет сдать их долю в наем, в связи с долгой продажи квартиры. Два взрослых собственника соответственно против. Помогите пожалуйста разобраться кто на что имеет права. Спасибо.

Татьяна, г. Тула 13 января 2019 г. 16:02

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-13T17:15:21+03:000

В наем сдается не доля, а конкретное жилое помещение (комната) (ст. 15 ЖК РФ), для чего, соответственно сначала необходимо определить порядок пользования всей квартирой, т.е. кто какой комнатой пользуется и какие помещения являются местами общего пользования (кухня, прихожая, санузел) это можно сделать или в добровольном или в судебном порядке. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние — также необходимо согласие органов опеки