Обяжут ли мужа при разводе продать дом, чтобы он выплатил мне компенсацию?

Question

Я в браке 22 года, у нас с мужем построен дом, участок он взял до брака, на свое имя, но строительство не продвигалось, мы поженились, и мои родители начали нам помогать. Есть двое детей - 20 лет и 13. Место под строительство он взял в 1994, а переехали в дом мы в 2009. Получаю алименты на второго ребенка, т.к. денег он не давал, получаю 4 тысячи. На данный момент жить стало совсем невозможно ( пьет, скандалит), вынудил уйти с дочкой (13 лет) к маме. Были моменты, когда мой муж не работал, но благодаря моим родителям стройка продвигалась. Собираюсь подавать на развод, обяжут ли его продать дом и отдать мне мою долю на покупку жилья? Зарплата у меня маленькая, 12 тысяч, ипотеку не дадут.

Людмила, с/с. Краснохолмский 15 января 2019 г. 8:51

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Рябов Леонид Юрист по гражданскому праву · Answer 1 · 2019-01-15T08:53:08+03:000

Здравствуйте, Людмила!

К разделу имушества применяются нормы Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) и нормы Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Разделить имущество при разводе можно добровольно (по соглашению, брачному договору) или в судебном порядке. Если вы пришли к общему мнению о разделе имущества, можно заключить соответствующее соглашение у нотариуса (ст. 38 СК РФ). В случае спора любой из супругов вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. Если стоимость имущества меньше 50 000 рублей, заявление подается мировому судье, больше 50 000 рублей – в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Если делится недвижимость иск нужно подавать в суд по месту нахождения недвижимости.

В иске укажите, какое имущество нажито вами за время брака, его стоимость на момент раздела, а также вариант раздела с перечислением, какое именно имущество передается в собственность каждому из супругов. Второй супруг вправе предоставить письменные возражения на иск или предъявить встречный иск, предложив свой вариант раздела (ст. 137 ГПК РФ).

Людмила, обратите внимание, дети не имеют права собственности на имущество родителей и не принимают участия в разделе. Если у ребенка есть доля в каком-либо имуществе, то для его продажи родителям придется получать согласие органа опеки на сделку. Отказ органа опеки можно обжаловать только в суде, где придется доказать, что положение ребенка после проведенной сделки не ухудшится. При этом родители не могут делить между собой имущество детей и не имеют права собственности на это имущество (ст. 60 СК РФ). Интересы ребенка могут быть учтены судом: суд вправе отступить от равенства долей супругов и увеличить долю того родителя, с которым остаются проживать дети (ст. 39 СК РФ).