Оформление бесхозной земли в собственность

Question

Добрый день. Мне по наследству достался дом с участком в пригороде. Помимо основного участка, на который собственность оформлена, существует прилегающий участок, который не отгорожен забором и который был неформально закреплён за моей семьей в течение последних лет 15-ти. Собственника у этого участка нет — когда раньше раздавали земли(много лео назад) туда приезжал человек и планировал застраиваться, но в итоге передумал и сказал что можете им пользоваться. Я ходил к председателю садового товарищества, смотрел план участков и даже по этому плану эти два участка считаются одним и закреплены теперь уже за мной. Подскажите пожалуйста, что нужно предпринять, чтобы всё-таки этот участок оформить официально, и будут ли какие-то ограничения на продажу после оформления этого «бесхозного» участка. И могу ли я решить этот вопрос дистанционно, а то я сейчас проживаю в другом городе и часто ездить нет возможности. Благодарю за помощь.

Александр, г. Санкт-Петербург 14 января 2019 г. 6:13

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо за ответ!

Первым делом нужно поставить участок на кадастровый учёт или обратиться к председателю? В какую администрацию обращаться для оформления постановления, администрацию товарищества?

14 января 2019 г. 6:49

Answer 1 · 2019-01-14T06:19:30+03:000

Доброго дня!

пожалуйста, что нужно предпринять, чтобы всё-таки этот участок оформить официально, и будут ли какие-то ограничения на продажу после оформления этого «бесхозного» участка. И могу ли я решить этот вопрос дистанционно, а то я сейчас проживаю в другом городе и часто ездить нет возможности. Благодарю за помощь
Александр

Участок находится на территории товарищества? Если участок не имеет кадастрового номера и границ, то его необходимо поставить на кадастровый учет и установить его границы, для чего возможно обратиться к кадастровому инженеру, к любому удобному для Вас.

7. В границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены земельные участки и территории общего пользования, определенные в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а также иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Установление границ территории садоводства или огородничества, в результате которого может быть ограничен или прекращен свободный доступ с иных земельных участков к территориям общего пользования или к земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами таких границ, не допускается.