Окончание срока исковой давности, если недавно была частичная оплата долга

Здравствуйте. В мае 2017 года приобрела квартиру с долгами за коммунальные услуги и капремонт. Продавец обещал оплатить эту задолженность, но не оплатил. В договоре было прописано, что я, как покупатель, несу бремя содержания данной квартиры с момента регистрации договора. С этим договором и заявлением на открытие мне отдельного лицевого счета, я обратилась в УК. Счет открыт не был, мне приносили квитанции вместе с долгом предыдущих собственников. Средства за капремонт последний раз были оплачены в августе 2015 года. 23 ноября 2018 года УК обращается в мировой суд за выдачей судебного приказа на погашение задолженности по капремонту за период с марта 2015 года по ноябрь 2018 года включительно. Я написала возражения, указав , что пропущен срок исковой давности. Приказ был отменен, но в январе 2019 года УК подала уже исковое заявление уменьшив задолженность , теперь уже за период с августа 2015 года по ноябрь 2018 года. 26 .11.2018 года, я ещё не зная о том, что есть в суде заявление о выдаче судебного приказа, оплатила половину суммы от всей задолженности.

Когда закончился срок исковой давности в этом случае: август 2018 года? Или пошел отсчет с даты моей частичной проплаты?

Как мне правильно поступить в отношении всей задолженности по остальным коммунальным платежам?

УК я сказала, что согласна платить только с момента регистрации квартиры в собственность, как и указано в договоре купли-продажи, но при открытии мне отдельного лицевого счета.